Baugrundstücke für EINFAMILIEN- oder Doppelhaus
RHEINBACH - Todenfeld

Beispielhaus:

Symbole-Angaben-Immobilien

3 Zimmer ⎜ 1 Badezimmer ⎜ ca. 125 m² Wohnfläche ⎜ ab 250.000,- EUR zuzügl. Grundstück

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES HAUSES

NEU IM ANGEBOT !

Die Grundstücke befindet sich im Ortskern von Rheinbach-Todenfeld. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung nach Rheinbach ist füßläufig in ca. 90 Metern zu erreichen. Die Grundstücke liegen unmittelbar an der erschlossenen Seitenstraße. Zwei Grundstücke verfügen über einen Bebauungsplan der Einfamilienhäuser und auch Doppelhäuser mit der Dachform Satteldach zulässt. Die maximal zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,8. Die weiteren Grundstücke verfügen über keinen Bebauungsplan, so dass hier §34 BauGb zu berücksichtigen ist.
Die Grundstücke werden nur mit einer Bebauung durch ein bereits festgelegtes Planungsbüro verkauft. Ein Verkauf zur freihändigen Bebauung ist nicht vorgesehen.

vorhandene Grundstücke:

  • 1.) 530 qm ==> 87.450,00 EUR
  • 2.) 544 qm ==> 89.760,00 EUR
  • 3.) 538 qm ==> 88.770,00 EUR
  • 4.) 539 qm ==> 88.935,00 EUR

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Wir bieten das Objekt freibleibend, unter dem Vorbehalt des Zwischenverkaufs an. Alle Angaben, Pläne etc. stammen von den Eigentümern/Verkäufern/Gemeinde und wurden von uns ohne weitere Nachprüfung übernommen. Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben, Zeichnungen, Fotos etc. stellen keine Gewähr für deren Richtigkeit dar. Die Nutzung der überlassenen Unterlagen, dessen ausschließliches Urheberrecht uns obliegt, dürfen nicht an Dritte weitergegeben, vervielfältigt oder einer anderen Nutzung zugeführt werden. Nach Vermittlung und im Falle eines notariellen Kaufvertrages ist vom Erwerber, unabhängig weiterer Verkäuferprovisionen, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.

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