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EINFAMILIENHAUS mit großem Grundstück
RHEINBACH - Kernstadt

Haus kaufen ⎜Rheinbach Stadt

Symbole-Angaben-Immobilien

5 Zimmer ⎜ 1 Badezimmer ⎜ ca. 112 m² Wohnfläche / ca. 850 m² Grundstück ⎜ VB 423.800,- EUR

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES HAUSES

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und unterbreiten Sie uns Ihr individuelles Kaufangebot !

Diese Objekt befindet sich in einem südöstlich gelegenen Wohngebiet  der Rheinbacher Kernstadt
Das Einfamilienhaus wurde 1950 in Massivbauweise mit  großen Garten, der bis zum späten Abend von der Sonne verwöhnt wird, gebaut.
Im Erdgeschoß befindet sich die Diele, das Wohnzimmer, die Küche, das 1998 komplett erneuerte Bad und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und beherbergt zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Gästezimmer.
Im Keller sind 3 Kellerräume und der Heizungsraum untergebracht.
Im Nordosten liegt der für 2 PKW errichtete Carport direkt neben dem Wohnhaus.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser ähnlichen und neueren Baujahres.
Das Objekt ist nach Absprache frei und kann nach individueller Renovierung sofort bezogen werden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

WAS SIE ÜBER DIESE IMMOBILIE WISSEN SOLLTEN

Haustyp : Einfamiliendoppelhaus

Baujahr: 1950 

Etagenanzahl : 2

Wohnfläche ca. : 112,00 m² (Erweiterbar)

Nutzfläche ca. : 60,00 m²

Grundstücksfläche ca. : 850,00 m²

Bezugsfrei ab : nach Absprache

Schlafzimmer : 5

Badezimmer : 1

WC:  1

Carport / Stellplätze : 1 (für 2 PKW) / 2

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert: 349,00 kWh/qm*a

Energieeffiziensklasse: H

wesentlicher Energieträger:   Öl

Baujahr Heizungsanlage: 1990

Fenster Baujahr : Kunststoff weiß isolierverglast 1981

FOTOGALERIE

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Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung gerne durchgeführt werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass eigenmächtige Besuche oder das Fotografieren des Objektes, auf Grund der Wahrung der Persönlichkeitsrechte und Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn nicht erwünscht sind. Wir bieten das Objekt freibleibend, unter dem Vorbehalt des Zwischenverkaufs an. Alle Angaben, Pläne etc. stammen von den Eigentümern/Verkäufern/Gemeinde und wurden von uns ohne weitere Nachprüfung übernommen. Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben, Zeichnungen, Fotos etc. stellen keine Gewähr für deren Richtigkeit dar. Die Nutzung der überlassenen Unterlagen, dessen ausschließliches Urheberrecht uns obliegt, dürfen nicht an Dritte weitergegeben, vervielfältigt oder einer anderen Nutzung zugeführt werden. Nach Vermittlung und im Falle eines notariellen Kaufvertrages ist vom Erwerber, unabhängig weiterer Verkäuferprovisionen, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis zu zahlen.

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