BEratung bei Hauskauf und Wohnungskauf

Wir sehen genau hin !

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HAuskauf BEratung durch
DEKRA zertifizierten Sachverständigen

DAS UNTERSCHEIDET UNS VON UNSEREN MITBEWERBERN:

–  Ausführliche gemeinsame Objektbesichtigung !

–  KEIN MAXIMALES ZEITLIMIT !

KEINE MAXIMALE KAUFSUMME für das Pauschalangebot !

– Telefonische Rückfragen OHNE ZUSATZKOSTEN möglich !

– Günstiger Pauschalpreis !  Ohne WENN UND ABER !

Preis: 450,00 € (inkl. MwSt.)

Ihr kompetenter Partner beim Hauskauf

–  Keine maximale Gesamtwohfläche  für das Pauschalangebot !

–  Kein  maximales Zeitlimit für die Vor-Ort- Besichtigung !

– Es gibt KEINE MAXIMALE KAUFSUMME für das Pauschalangebot !

– Telefonische Rückfragen sind OHNE ZUSATZKOSTEN möglich !

– Pauschale Kosten für An- und Abfahrt ohne ! WENN UND ABER !

Keine versteckten ZUSATZKOSTEN !

–  Vorab Durchsicht aller notwendigen Unterlagen für den Immobilienkauf

–  Gemeinsame Objektbegehung mit DEKRA zertifizierten Sachverständigen

Ausführliche Beratung zu den gefundenen Baumängeln und Ihren Umbauwünschen

Flexible und kurzfristige Ortstermine auch Samstags möglich.

– Pauschale Kosten für An- und Abfahrt ohne ! WENN UND ABER !

Keine versteckten ZUSATZKOSTEN ! 

Preis: 450,00 € (inkl. MwSt.)

Pauschalpreis für die ausführliche Objektbesichtigung durch einen DEKRA zertifizierten Bausachverständigen inkl. mündlicher Vor-Ort-Beratung.

Die An- und Abfahrt wird mit unseren Pauschalsatz inkl. für Fahrzeit und Kilometer berechnet.

Ab Boschstraße 12, 53359 Rheinbach

  • einfache Fahrstrecke bis 10 km 50 EUR/Brutto 
  • einfache Fahrstrecke bis 25 km 90 EUR/Brutto 
  • einfache Fahrstrecke bis 50 km 145 EUR/Brutto 
  • einfache Fahrstrecke bis 75 km 160 EUR/Brutto 

weitere Fahrstrecken über 100 km werden nach Aufwand berechnet.

LeistungPreis (inkl. MwSt)

Kaufberatung mit Ortstermin + Kurzgutachten

695,00 €
Stundensatz, je Std.130,00 €
Fahrtkosten je Kilometer0,75 €
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.5%
Mehrpreis von mündlicher Hauskaufberatung zu Kaufberatung mit Kurzgutachten (Ist auch nach Beauftragung jederzeit möglich) 245,00 €

 

Unsere Dienstleistungen:

1. Begehung der Immobilie

Um nicht die Katze im Sack zu kaufen, sichten wir vor dem Ortstermin die für den Verkauf notwendigen Unterlagen.
Im Ortstermin begehen wir in aller Ruhe das Obkejt von OBEN bis UNTEN und achten auf mögliche Baumängel, die nicht jeder Laie auf den ersten Blick erkennt. Außerdem gehen wir auf Ihre Umbauwünsche ein und prüfen deren Umsetzbarkeit.

3. Kaufpreisverhandlung

Nachdem wir alle Kosten und den Wert der Immobilie ermittelt haben, unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Kaufpreisverhandlung mit dem Makler oder dem Verkäufer. Hierbei kommen alle festgestellten Mängel und Fakten auf den Tisch, um Ihre Kaufpreisvorstellung zu belegen.

Erfahrungsgemäß ist rechnet sich hierdurch unsere Dienstleistung für den Käufer schon hierdurch.

2. Wertschätzung und Beratung

Nach dem wir gemeinsam das ganze Objekt begutachtet haben, besprechen wir alle entdeckten Baumängel und schätzen deren Beseitigungskosten, sowie die Kosten Ihrer Umbauwünsche. Hiernach läßt sich auch der Wert der Immobilie ableiten und der Wert des reinen Baugrundstückes bestimmen.

4. Notartermin und Umbau

Nachdem die Kaufentscheidung gefallen ist und Käufer und Verkäufer sich geeinigt haben, besteht die Möglichkeit Sie bis zum Notartermin zu begleiten. 

Auch bei Umbau oder Sanierung stehen wir Ihnen gerne mit unserer langjährigen Baustellenerfahrung mit Rat und Tat  zur Seite.

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