NEuigkeiten rum ums Thema Immobilien und Hausbau

Nützliche Infos
Verkäufer sollten im Zweifelsfall vorab einen Sachverständigen das Gebäude untersuchen lassen. So entdecken sie Mängel rechtzeitig und können Interessenten gegenüber detailliert und wahrheitsgemäß Auskunft über den Zustand des Hauses geben.
AG Stuttgart
Wer die Miete kürzt, sich aber weigert, an der Behebung der Mängel mitzuwirken, verliert sein Recht auf Mietkürzung und kann fristlos gekündigt werden.
AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil v. 1.7.2008, 2 C 876/06
BGH Urteil
Gutachterkosten als Schadenersatz zu erstatten
Die Kosten für den Sachverständigen, sowie die Kosten für Mängelbeseitigung, Schadenersatz und Preisminderung müssen vom Mängel verantwortlichen Unternehmer in voller Höhe getragen werden.
BGH Urteil
Kein Anspruch auf Rückzahlung und Gewährleistung bei Schwarzarbeit
Beauftragt ein Bauherr wissentlich Schwarzarbeit, hat er keinen Anspruch auf Rückzahlung und Gewährlesitung.
Urteil des Bundesgerichtshofes zu Schwarzarbeit
Verschwiegene Mängel beim Hauskauf
Wer den genauen Umfang eines Mangels beim Hauskauf verschweigt, kann wegen Arglist auf Schadenersatz haften !
OLG Koblenz 4 U 874/12
Asbest-Fertighaus nicht mangelhaft
Der Verkäufer eines älteren Gebäudes muss den Käufer nicht ungefragt darauf hinweisen, dass es sich um ein Fertighaus handelt, bei dem Asbestplatten verbaut wurden !
OLG Celle 8 U 11/07